O IVAR mostra alta de 1,06% em março de 2024, indicando desaceleração frente ao ritmo acelerado. Monitorar indicadores para possível estabilização.
Foto por Leohoho O mercado de aluguéis residenciais continua em destaque, com o Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) mostrando um aumento de 1,06% em março de 2024. Esse crescimento, apesar de menor do que o registrado no mês anterior, ainda reflete a constante demanda por locação de imóveis para moradia.
Com a locação de imóveis para moradia em alta, o IVAR alcançou uma variação acumulada de 8,48% em 12 meses. Esse indicador revela a preferência dos consumidores por aluguel de residências, uma opção cada vez mais popular no mercado imobiliário. A tendência de crescimento anual dos aluguéis residenciais mostra a solidez e estabilidade desse segmento no setor imobiliário.
Desaceleração Regional no Mercado de Aluguéis Residenciais
A análise regional revela diferentes dinâmicas no mercado de aluguéis residenciais. O Rio de Janeiro se destacou com uma aceleração significativa, com a taxa de variação mensal saltando de 3,63% para 5,00%. Já São Paulo e Belo Horizonte experimentaram desaceleração, com as taxas de variação caindo para 0,64% e 3,75%, respectivamente.
Porto Alegre apresentou uma moderação menos acentuada, com a taxa passando de -3,90% para -2,08%. Estabilização em Algumas Cidades: No âmbito anual, três das quatro cidades analisadas registraram desaceleração no aluguel de residências. Belo Horizonte apresentou a maior queda, com a taxa anual recuando de 11,01% para 9,94%.
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Porto Alegre e São Paulo também registraram leves quedas nas taxas anuais, para 7,91% e 6,50%, respectivamente, indicando uma possível estabilização no ritmo de crescimento dos aluguéis residenciais nessas regiões. Perspectivas para o Futuro: Embora a desaceleração em março seja um sinal positivo, o mercado de aluguéis residenciais ainda demonstra uma tendência de crescimento no longo prazo.
A FGV Ibre, responsável pelo IVAR e pela análise regional do mercado de aluguéis residenciais, destaca a importância de monitorar os indicadores futuros para avaliar a dinâmica do mercado e suas implicações para inquilinos e proprietários. A próxima divulgação do IVAR ocorrerá em 07 de maio de 2024.
Como Acompanhar os Indicadores do Mercado de Aluguéis Residenciais
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Fonte: @ Portal VGV
