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O aluguel no Rio de Janeiro subiu 13,64% em 12 meses, com metro quadrado a R$ 47,49. Aluguéis mais baratos e mais caros.
O valor do aluguel no Rio de Janeiro aumentou em 13,64% nos últimos 12 meses. Hoje, a capital carioca apresenta o metro quadrado avaliado em R$ 47,49, conforme o Índice FipeZAP de Aluguel Residencial, divulgado pelo DataZAP. Mesmo tendo o sexto valor médio de aluguel mais elevado do Brasil, a cidade se destaca pelos grandes contrastes nos preços pagos.
Para quem busca locar um imóvel na região, é importante estar atento às variações de preços de arrendamento. A locação de imóveis no Rio de Janeiro pode ser desafiadora devido às diferenças significativas nos valores cobrados, mas com pesquisa e negociação é possível encontrar boas oportunidades. É essencial considerar as tendências do mercado de aluguel ao decidir sobre um novo arrendamento na cidade.
Aluguel no Leblon: O mais caro do Brasil
No bairro do Leblon, conhecido por ter o aluguel mais caro do Brasil, o metro quadrado é avaliado em R$ 106,10. Isso significa que para locar um imóvel de 100 m², o inquilino teria que desembolsar aproximadamente R$ 10.610 por mês. Nos últimos 12 meses, a região teve uma valorização de 18,8%, mostrando a alta demanda por locação nessa área.
Aluguel em Ipanema: O segundo mais caro do Brasil
Já em Ipanema, o segundo bairro mais caro do país, o metro quadrado para arrendamento é avaliado em R$ 101,20. Esses valores colocam Leblon e Ipanema à frente de regiões tradicionais como Pinheiros, Itaim Bibi e Moema, os distritos mais valorizados de São Paulo, de acordo com o Índice de preço de locação.
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Aluguel na Barra da Tijuca: Uma opção mais acessível
Por outro lado, na Barra da Tijuca, o metro quadrado é avaliado em R$ 63,5, tornando-a a terceira região mais valorizada da capital carioca. Assim, um apartamento de 100 m² custaria cerca de R$ 6.350, o que representa uma economia de 67% em comparação com Leblon.
Aluguéis mais baratos em Santa Cruz
Já em Santa Cruz, na zona Oeste do Rio de Janeiro, o preço de locação é avaliado em R$ 14,42. Aqui, um imóvel de 100 m² teria um custo médio de R$ 1.442,00, sendo o valor do metro quadrado para locação 635% menor do que no Leblon. Essas diferenças evidenciam a diversidade de preços de aluguel na cidade.
Comparando os aluguéis na cidade do Rio de Janeiro
Ao analisar os bairros com aluguéis mais baratos da cidade, é possível perceber uma ampla discrepância em relação às regiões mais caras. Santa Cruz se destaca como uma opção mais acessível, contrastando com Leblon e Ipanema. Essa variedade de preços oferece opções para diferentes perfis de locatários em busca de imóveis para alugar.
Fonte: © Estadão Imóveis
