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Vitória (ES) valoriza imóveis com metro quadrado acima de 80 m², mantendo o ritmo de preço médio em R$ 11.349.
A vitória de Vitória (ES) como a capital mais valorizada do Brasil não é surpresa para muitos. Com um preço médio do metro quadrado avaliado em R$ 11.349, a cidade se destaca no cenário nacional, superando outras capitais conhecidas por sua alta valorização imobiliária. A conquista da Vitória capixaba é um reflexo do crescimento e desenvolvimento econômico da região.
Além de ser reconhecida como a Vitória do mercado imobiliário, a capital do Espírito Santo também encanta por sua beleza natural e qualidade de vida. Os capixabas orgulham-se de sua cidade, que combina modernidade e tradição em cada canto. Vitória, com seu charme único, continua atraindo investidores e moradores em busca de um lugar especial para chamar de lar.
Vitória: Capital Capixaba em Destaque pela Valorização Imobiliária
Em 2024, Vitória se destaca como uma das capitais onde os imóveis mais valorizaram, ficando atrás apenas de Balneário Camboriú (SC) e Itapema (SC). Comparada a cidades como Florianópolis (SC), Curitiba (PR) e Brasília (DF), a capital capixaba mostra sua força no mercado imobiliário. A perspectiva é de que essa tendência de valorização se mantenha, mesmo que em um ritmo mais moderado.
Nos últimos 12 meses, Vitória registrou um aumento significativo de 8,08% no preço médio do metro quadrado. Apenas em 2024, a valorização atingiu 3,92%, consolidando a cidade como um polo de crescimento no setor. Apesar de ter o preço médio do metro quadrado mais elevado do país, Vitória não abriga os bairros mais caros, como Leblon (RJ) e Ipanema (SP), onde os valores ultrapassam os R$ 20 mil por metro quadrado.
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Dentro da capital capixaba, o bairro mais valorizado é Enseada do Suá, com o metro quadrado avaliado em R$ 13.529, enquanto no Centro, a média é de R$ 3.194. Essa discrepância de valores reflete diretamente no custo de um imóvel de 80 m², que pode chegar a mais de R$ 1 milhão em Enseada do Suá e aproximadamente R$ 250 mil no Centro.
Com base nos dados do Índice FipeZAP, é possível identificar os 10 bairros mais caros de Vitória, evidenciando a diversidade de preços e oportunidades no mercado imobiliário da cidade. A continuidade do ritmo de valorização dos imóveis em Vitória reforça seu potencial como um local atrativo para investimentos e moradia, destacando-a como uma das cidades mais promissoras do país.
Fonte: © Estadão Imóveis
