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No coração do Jardim Europa, a avenida Magalhães Castro tem os maiores apartamentos da zona Oeste de São Paulo. Confira preços e detalhes dos imóveis vendidos em abril.
No centro do Jardim Europa, região Oeste de São Paulo, encontra-se a avenida com as maiores residências da cidade. A metragem média dos imóveis na avenida Beethoven é de 920 m², uma das maiores da metrópole paulistana. Toda essa imponência, é evidente, possui um custo. O valor médio das residências no local é de aproximadamente R$ 20,2 milhões.
Já no segundo parágrafo, é possível destacar que na mesma região, há também uma grande procura por casas de luxo. Muitos investidores buscam imóveis espaçosos e bem localizados, o que valoriza ainda mais o mercado imobiliário na área. O preço médio das casas de alto padrão no bairro é de cerca de R$ 25,8 milhões, tornando-o um dos mais valorizados da cidade.
Imóveis de Luxo na Zona Oeste de São Paulo
De acordo com a pesquisa conduzida pela startup Loft com dados de 54,5 mil imóveis vendidos entre abril de 2023 e abril de 2024, a avenida Magalhães de Castro, localizada no Morumbi, zona Oeste de São Paulo, se destaca como um dos principais endereços para apartamentos de alto padrão na cidade. Com uma média de 853 m², os imóveis nesta região possuem um valor médio de R$ 19,3 milhões.
Valorização dos Imóveis na Região
Ao analisar as 20 ruas com os maiores imóveis negociados durante o período mencionado, a avenida Magalhães de Castro se sobressai como o local com o metro quadrado mais valorizado de São Paulo. Não é surpresa que essa rua abrigue o renomado Complexo Cidade Jardim, um dos empreendimentos de luxo mais conhecidos da capital paulista, oferecendo apartamentos que variam de 235 a 1.885 m², com valores que podem chegar a até R$ 70 milhões.
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Estudo Detalhado dos Imóveis
A pesquisa da Loft considerou as vias que registraram no mínimo 5 transações durante o período analisado, conforme os dados oficiais da Prefeitura de São Paulo (ITBI). ‘Devido à localização privilegiada desses imóveis, os preços finais atingem cifras milionárias’, destaca Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft.
Ranking das Ruas com os Maiores Apartamentos
Entre as ruas com os apartamentos mais espaçosos de São Paulo, destacam-se a Rua Frederic Chopin, no Jardim Europa, com uma média de 859 m² e preço médio de R$ 18,4 milhões, e a Avenida Magalhães De Castro, no Morumbi, com 853 m² e valor médio de R$ 19,3 milhões, conforme a pesquisa.
As Maiores Casas de São Paulo
Além dos apartamentos luxuosos, a avenida Morumbi também se destaca por abrigar as maiores casas da cidade, com uma média de 1.018 m². Essa rua é conhecida por suas grandes mansões e por ser o endereço do Palácio dos Bandeirantes, sede do Governo Estadual. Para adquirir uma das casas nessa região, o investimento gira em torno de R$ 8,9 milhões, de acordo com o levantamento realizado pela Loft.
Fonte: © Estadão Imóveis
