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Aumento da relevância dos Emirados Árabes Unidos impulsiona mercado imobiliário de Dubai com apoio de empresas brasileiras.
Com 828 metros de altura e 160 andares, o maior prédio do mundo custou cerca de 1,5 bilhão de dólares para ser construído. Imponente, colossal e luxuoso, o Burj Khalifa sintetiza vários dos adjetivos que acompanham o mercado imobiliário da cidade de Dubai.
O setor imobiliário em Dubai é conhecido por sua grandiosidade e inovação. Investir em imóveis na região pode ser um excelente negócio para quem busca oportunidades no mercado imobiliário internacional.
O mercado imobiliário de Dubai e a presença das empresas brasileiras
Na esteira do aumento de relevância internacional dos Emirados Árabes Unidos, o setor de imóveis da região conta com a ajuda de empresas brasileiras para tentar alcançar o céu. O Burj Khalifa, o maior prédio do mundo, é quase três vezes mais alto que o maior edifício do Brasil. De acordo com um relatório da DXB Interact, com dados do Land Department dos Emirados Árabes Unidos, Dubai registrou 133,3 mil transações de imóveis em 2023, representando um aumento de 37% em relação a 2022. O montante movimentado foi de 412 bilhões de Dirham dos Emirados Árabes, cerca de R$ 615 bilhões.
A relevância internacional de Dubai como mercado imobiliário cidade é evidente, com um aumento significativo nas transações. O mercado imobiliário de Dubai movimentou mais de US$ 4,8 bilhões em apenas uma semana, segundo o Land Department. Entre tantos superlativos e sons de construção, é possível escutar o sotaque tupiniquim, indicando a presença de investidores brasileiros na região.
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Dados de 2022 do Ministério das Relações Exteriores apontam que quase 10 mil brasileiros vivem nos Emirados Árabes Unidos, tornando o país asiático o terceiro com mais moradores oriundos do Brasil. Apesar disso, a região ainda não se consolidou como um mercado atrativo para os investidores brasileiros, que têm preferido os Estados Unidos e Portugal.
Empresas brasileiras estão tentando conquistar espaço no mercado imobiliário de Dubai, oferecendo imóveis para investidores brasileiros. A Elite International Realty, especializada em comercializar casas para brasileiros em Miami, firmou parceria com a construtora árabe Damac Properties para apresentar imóveis de luxo em Dubai. Leo Ickowicz, sócio-diretor da Elite, destaca que o público brasileiro que investe em Dubai é diferente de outros mercados internacionais.
A estratégia das empresas brasileiras para atrair investidores consiste em destacar os incentivos fiscais e o potencial de alto retorno de investimento em Dubai. Com impostos mais baixos e a perspectiva de residência fiscal fácil, Dubai se destaca como um território com uma legislação tributária diferenciada. A previsão de entrega para 2027 do empreendimento Damac by Cavalli oferece apartamentos de luxo com valores atraentes para o mercado imobiliário de Dubai.
Fonte: © Estadão Imóveis
