Flat: moradia com conforto de hotel, áreas externas, serviços inclusos e custo de manutenção baixo. Ideal para quem busca praticidade e comodidade.
O conceito de Flat oferece uma experiência única para quem busca o equilíbrio entre a liberdade de um apartamento e o conforto de um hotel. Morar em um flat significa desfrutar de toda a praticidade de um imóvel próprio, sem abrir mão dos serviços e facilidades oferecidos por um hotel.
Além disso, o Flat também é conhecido como apart-hotel, uma alternativa flexível e moderna para quem procura uma forma de morar que atenda às necessidades do dia a dia. Com apart-hotel, os moradores têm a comodidade de contar com serviços como limpeza, concierge e área de lazer, tudo isso dentro do mesmo lugar que chamam de lar.
Flat vs. Apartamento: Qual é a melhor opção?
Tradicionalmente, são imóveis com áreas pequenas, pouco maiores que o quarto de um hotel, onde os moradores têm à disposição serviços comuns aos hotéis, como limpeza, camareira, restaurante e manobrista. Porém, é melhor morar em um imóvel convencional ou em um flat? Em quais cenários esta tipologia de habitação é recomendada? Qual é a diferença entre flat e apartamento?
Fundamentalmente, o Flat e o apartamento são moradias iguais. Ambos contam com espaços semelhantes nas áreas privativas, como banheiro, sala e cozinha.
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Características de um Lar em um Flat
Antes, os flats se destacavam por geralmente possuírem metragens menores do que a metragem média dos apartamentos, mas com o avanço na construção de estúdios e microapartamentos nas metrópoles brasileiras, em contraste ao crescimento dos flats, essa assimetria está diminuindo. Em geral, porém, um apartamento padrão costuma possuir mais cômodos.
+ Apartamentos de até 60 m² são os mais vendidos no Brasil As maiores diferenças, portanto, podem ser observadas nas áreas externas e nos serviços oferecidos nestas unidades. ‘São imóveis que lembram um hotel, mas que tem características de um lar’, sintetiza a arquiteta Ana Rozenblit, do Spaço Interior.
Benefícios dos Serviços Hoteleiros
‘São imóveis com metragem diminuta, pé direito elevado, planta mais livre, com sala e cozinha integrados e envidraçamento nas varandas (quando as tem) e nas janelas’, complementa.
Flats são mais indicados para solteiros que não estão dispostos a lidar com as tarefas domésticas diariamente/ Crédito: Projeto Spaço Interior – FOTO Kadu Lopes Na prática, os moradores de flats (ou apart-hotéis) contam com serviços hoteleiros que não são habituais às moradias convencionais, além de benefícios já costumeiros aos novos edifícios residenciais, como sauna, piscina, academia, salão de festas e outras áreas de lazer.
Custo de Manutenção e Vantagens
Em contrapartida, esses benefícios de comodidade e diferenciais são adicionados às taxas de condomínio do morador, o que tende a tornar a vivência em um flat mais cara do que em apartamentos comuns. Vale a pena morar em um flat?
Por serem imóveis menores e com um custo de manutenção mais alto, o flat é indicado para pessoas de alto poder aquisitivo que moram sozinhas, vivem uma rotina corrida e não têm tempo ou interesse em lidar com os afazeres domésticos. A comodidade de ter o imóvel sempre limpo e refeições prontas poupam o tempo do morador, mas demandam um gasto financeiro maior. + Vai morar de aluguel?
Fonte: © Estadão Imóveis
