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IVAR de junho de 2024: aumento de 0,61% nos aluguéis residenciais, acelerando em relação aos 0,21% de maio.
O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de junho de 2024 mostrou um crescimento nos aluguéis residenciais de 0,61%, indicando uma alta em relação à taxa de 0,21% observada em maio. O IVA se destaca como um indicador importante para acompanhar as mudanças no mercado de aluguéis residenciais, fornecendo insights valiosos para locadores e inquilinos.
O aumento do IVA reflete a dinâmica do mercado imobiliário, influenciando diretamente os valores dos aluguéis residenciais. A variação no IVA pode impactar as decisões de investimento no setor imobiliário, destacando a importância de estar atento às tendências do mercado. O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais é uma ferramenta essencial para compreender as flutuações nos preços de aluguéis, auxiliando na tomada de decisões estratégicas.
IVA: Índice de Variação de Aluguéis Residenciais
O aumento do Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) contribuiu significativamente para elevar a variação acumulada em 12 meses para 10,66% em junho de 2024. Esse aumento de 1,21 ponto percentual em comparação com os 9,45% registrados no mês anterior, maio de 2024, reflete mudanças notáveis no mercado de aluguéis residenciais.
Durante o período entre maio e junho de 2024, o IVAR apresentou mudanças significativas em diversas capitais brasileiras. Em São Paulo, observou-se uma aceleração notável, com o índice passando de -4,00% em maio para 3,55% em junho. Já em Porto Alegre, houve uma desaceleração, com o IVAR recuando de 2,02% para 0,77% no mesmo intervalo de tempo. Por outro lado, o Rio de Janeiro registrou uma queda acentuada, com o índice indo de 4,55% para -5,01%, e em Belo Horizonte também houve uma queda, com o IVAR passando de 4,62% para -2,76%.
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A taxa interanual do aluguel residencial apresentou aceleração em três das quatro cidades analisadas. Em Belo Horizonte, por exemplo, a taxa subiu de 12,09% para 14,71%, refletindo um ritmo mais intenso de aumento dos aluguéis em comparação com outras cidades do IVAR. Em São Paulo, a variação anual avançou de 5,27% para 7,34%, enquanto em Porto Alegre passou de 11,50% para 12,50%, indicando uma retomada no crescimento dos preços de aluguel nessas localidades. A única cidade a registrar uma desaceleração significativa na taxa interanual foi o Rio de Janeiro, onde a taxa acumulada passou de 12,56% para 9,97%.
O IVAR, que tem como objetivo medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais no mercado imobiliário brasileiro, é uma ferramenta essencial para acompanhar as mudanças significativas no setor. A próxima divulgação do IVAR está prevista para 06 de agosto de 2024, proporcionando insights valiosos sobre o mercado de aluguéis residenciais.
Fonte: @ Portal VGV
