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O IVAR de maio de 2024 teve variação de 0,21%, com aumento de 0,29 ponto percentual em relação ao mês anterior, totalizando 9,45% em 12 meses.
O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de maio de 2024 apresentou uma variação de 0,21%, indicando uma desaceleração em comparação com a taxa de 1,40% do mês anterior. O IVA deste mês refletiu um cenário de estabilidade no mercado imobiliário, impactando diretamente no IVA acumulado em 12 meses, que atingiu 9,45% em maio de 2024.
A análise do Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) destaca a importância de monitorar de perto as flutuações do mercado imobiliário. A variação de 0,29 ponto percentual em relação a abril de 2024 ressalta a necessidade de estratégias para lidar com as oscilações do IVA e garantir a estabilidade nos contratos de locação residencial.
Variação do IVAR em Diferentes Cidades
Entre abril e maio, o Índice de Variação de Aluguel Residencial (IVAR) registrou aceleração em três cidades distintas. Em Belo Horizonte, houve um aumento de 0.21%, saltando de -3,38% para 4,62%. No Rio de Janeiro, a variação foi ainda mais expressiva, avançando de -0,46% para 4,55%, um aumento de 0.29%. Já em Porto Alegre, o índice aumentou marginalmente de 2,02% para 2,20%.
Índice de Variação de Aluguel Residencial em Destaque
Por outro lado, São Paulo apresentou uma queda acentuada em sua variação de aluguel residencial, passando de 3,20% para -4,00%, uma redução de 0.29%. A taxa interanual do aluguel residencial também apresentou aceleração em três das quatro cidades analisadas.
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Variação Anual do IVAR nas Principais Cidades
No Rio de Janeiro, a taxa subiu de 11,05% para 12,56%, refletindo a aceleração mais intensa do ritmo de aumento dos aluguéis dentre as cidades componentes do IVAR. Em Belo Horizonte, a taxa de variação anual avançou de 10,45% para 12,09%, um aumento de 0.21%. Já em Porto Alegre, a taxa anual passou de 8,75% para 11,50%, indicando uma tendência de retomada do crescimento dos preços do aluguel nessas regiões.
Desaceleração na Taxa Interanual do IVAR
A única cidade a registrar desaceleração significativa na taxa interanual foi São Paulo, onde a taxa acumulada caiu de 7,44% para 5,27%, uma queda de 0.29%. O IVAR foi desenvolvido para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais do mercado de imóveis no Brasil. A próxima divulgação do IVAR ocorrerá em 05 de julho de 2024.
Fonte: @ Portal VGV
