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Alugar na Espanha subiu 13,2% em 1 ano, segundo Idealista.
Morar de aluguel no Brasil está cada vez mais comum, com muitas pessoas optando pela praticidade e flexibilidade que a locação oferece. Segundo dados recentes, o valor do aluguel tem apresentado um aumento significativo em diversas regiões do país, tornando-se um desafio para muitos brasileiros. O mercado imobiliário tem sido impactado por esse cenário, refletindo diretamente no bolso dos inquilinos.
Em meio a esse cenário, a busca por opções de locação que se encaixem no orçamento tem se tornado uma prioridade para muitas famílias. Enquanto alguns bairros e cidades apresentam valores mais acessíveis para aluguel, em outros a realidade é bem diferente, com preços elevados e poucas opções disponíveis. A decisão de investir em uma locação requer planejamento e pesquisa para encontrar a melhor alternativa para as necessidades de cada pessoa.
Brasileiros investem em imóveis na Espanha visando a valorização
No território autônomo de Madrid, o valor por metro quadrado atinge 18 euros. Portanto, para alugar um espaço de 80 m², o interessado deve desembolsar cerca de 1.440 euros (aproximadamente 8,5 mil reais). Já na capital da província, o custo por metro quadrado é ainda mais elevado: 19,8 euros.
Locais mais caros para alugar na Espanha
Cidade Preço do metro quadrado
Barcelona €22,10
Baleares (Ilhas Baleares) €19,90
Madrid €19,80
São Sebastião (Donostia-San Sebastián) €17,60
Palma de Maiorca (Palma de Mallorca) €17,00
Guipúscoa (Guipúzcoa) €16,30
Las Palmas €14,60
Málaga €14,50
Bilbao €14,20
Valência (València) €14,10
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É relevante ressaltar que esses valores representam a média e variam dentro das cidades. O custo de aluguel no Itaim Bibi será consideravelmente mais alto do que no Capão Redondo, por exemplo. Assim, o valor para alugar e residir no Centro de Madrid é de 23,5 euros por metro quadrado. Ou seja, o mesmo imóvel de 80 m² custaria 1.880 euros (cerca de R$ 11 mil) aqui. No entanto, Madrid não é a cidade com o aluguel mais dispendioso na Espanha. O topo da lista é ocupado por Barcelona.
Proposta de acabar com visto especial para investidores imobiliários na Espanha
Para alugar em Ciutat Vella, um dos bairros mais movimentados e caros da cidade, seria preciso desembolsar cerca de 1.960 euros mensais (aproximadamente R$ 11,5 mil). Já no extremo oposto, temos Zamora, situada na província de Zamora e pertencente à comunidade autônoma de Castilla y León. A cidade conhecida por abrigar construções importantes da época de Roma é a capital com o aluguel mais acessível na Espanha. O valor por metro quadrado na região, segundo pesquisa do site Idealista, é de 6,5 euros. Portanto, um apartamento de 80 m² custaria 520 euros (aproximadamente R$ 3.060).
Locais mais econômicos para alugar na Espanha
Cidade Preço do metro quadrado
Zamora €6,50
Cidade Real (Ciudad Real) €6,70
Ávila €7,20
Ourense €7,20
Jaén €7,30
Palência (Palencia) €7,30
Lugo €7,30
Badajoz €7,40
Cáceres €7,40
León €7,80
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Fonte: © Estadão Imóveis
