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Preço dos imóveis residenciais subiu 0,76% em julho, segundo Índice FipeZAP, em capitais.
Os imóveis residenciais tiveram um aumento de 0,76% em julho deste ano no Brasil, segundo o Índice FipeZAP, publicado pelo DataZAP. Essa valorização imobiliária é a maior desde janeiro de 2014. Apenas em 2024, o valor de venda dos imóveis subiu 4,34% e, nos últimos 12 meses, o aumento foi de 6,53%.
Além disso, a procura por propriedades e residências tem aumentado significativamente, impulsionando o mercado imobiliário. A valorização das habitações reflete a busca crescente por investimentos seguros e rentáveis. Essa tendência positiva no setor de imóveis demonstra a confiança dos investidores no mercado imobiliário brasileiro.
Valorização de Imóveis nas Capitais Brasileiras
Entre as capitais, as maiores valorizações foram observadas em Salvador (+2,44%), São Luís (+1,76%) e Curitiba (+1,43%). De acordo com o Índice FipeZAP, apenas as capitais Campo Grande (-0,63%) e Maceió (-0,05%) viram as propriedades ficarem mais baratas no último mês. Considerando os últimos 12 meses, Curitiba (+14,65%), Goiânia (+14,49%) e João Pessoa (+13,99%) foram as capitais onde os imóveis mais valorizaram. Além disso, Maceió (+12,03%), Natal (+11,45%), São Luís (+10,77%), Florianópolis (+10,77%) e Belo Horizonte (+10,36%) registraram valorizações acima dos 10%.
Preço de Imóveis em Goiânia Impulsionado por Apartamentos de Luxo
Apartamentos de luxo e custo da mão de obra impulsionam o preço de residências em Goiânia. A capital mais cara do Brasil ainda é Florianópolis (SC), onde o valor do metro quadrado está avaliado em R$ 11.426. O estado catarinense, aliás, tem quatro das cinco habitações mais caras do país. Balneário Camboriú (SC), Itapema (SC) e Itajaí (SC) são as cidades mais valorizadas em território nacional. O estudo destacou que residências de um dormitório registraram um preço médio de venda relativamente mais elevado (R$ 10.740/m²). Em contraste, as propriedades de dois dormitórios foram as que registraram o menor valor de metro quadrado (R$ 8.153/m²).
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Variação de Preços de Imóveis por Tipologia
Considerando apenas o mês de julho, o crescimento foi relativamente maior entre imóveis com um dormitório (+0,80%). Por outro lado, o avanço menos expressivo foi visto entre unidades à venda com quatro ou mais dormitórios (+0,52%). A valorização imobiliária é um fator relevante a ser considerado ao comprar residências em cidades como Florianópolis, que lidera o ranking de preço de imóveis no Brasil.
Fonte: © Estadão Imóveis
