A via mais cara da cidade de Nova York, com as lojas mais luxuosas, é um ponto turístico global, com valorização de 14% no mercado de aluguéis comerciais.
A Avenida Paulista, conhecida via da cidade de São Paulo, é uma das ruas mais caras do Brasil. Repleta de prédios comerciais, bancos, restaurantes e centros culturais, a rua mais cara da capital paulista atrai milhares de pessoas diariamente. A valorização dos imóveis na região tem sido constante nos últimos anos, tornando a Avenida Paulista um dos endereços mais cobiçados da cidade.
Além da Avenida Paulista, o Leblon, bairro do Rio de Janeiro, também é conhecido por suas vias mais caras e de alto custo. Com uma vista privilegiada para o mar, o bairro abriga algumas das ruas mais luxuosas do país, com imóveis que chegam a custar milhões de reais. Investir em imóveis no Leblon é sinônimo de status e exclusividade, tornando a região uma das mais desejadas do Rio de Janeiro.
Ruas mais caras em destaque no mercado de aluguéis comerciais
Um estudo recente conduzido pela renomada empresa Cushman & Wakefield revelou que as vias mais caras do mundo apresentam valores impressionantes, com destaque para a rua que possui o metro quadrado avaliado em cerca de 21 mil dólares (R$ 109 mil) por ano. Esse levantamento, focado nas ruas de alto custo, apontou que as quedas no mercado de aluguéis comerciais durante a pandemia foram praticamente superadas, com valores médios apenas 0,1% mais baixos do que no período pré-pandemia. Surpreendentemente, 69% dos principais destinos de varejo estão com valores de aluguel acima do patamar pré-pandemia.
Vias luxuosas e pontos turísticos globais
Uma das vias mais luxuosas do ranking é a Via Montenapoleone, localizada em Milão, na Itália, com um valor de locação do metro quadrado/ano avaliado em 19 mil dólares (quase R$ 99 mil). Além disso, outras ruas de destaque são Tsim Sha Tsui, em Hong Kong; New Bond Street, em Londres; e a icônica Champs-Élysées, em Paris. Essas ruas são conhecidas por seus pontos turísticos globais e por abrigarem lojas de alto padrão que atraem visitantes de todo o mundo.
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Valorização de 14% e mercado de aluguéis comerciais
No cenário sul-americano, o Brasil se destaca com a rua mais cara da região, localizada na zona oeste de São Paulo, a rua Oscar Freire. Com um valor de aluguel de cerca de US$ 775 (R$ 4 mil) por metro quadrado/ano, essa rua é um ponto de compra importante para os endinheirados da cidade. Desde o período pré-pandemia, a rua registrou uma impressionante alta de 54% no valor do aluguel, posicionando-a em 38º lugar no ranking geral. Outra cidade brasileira presente no ranking é o Rio de Janeiro, com a Rua Garcia d’Ávila, em Ipanema, que teve um aumento de 19% no valor do aluguel desde a pandemia, com um custo de cerca de US$ 741 (R$ 3.800) por metro quadrado/ano.
Fonte: © Estadão Imóveis
