O desempenho acústico em edifícios é fundamental, afetando o bem-estar e qualidade de vida, especialmente em áreas internas. Materiais e revestimentos influenciam a intensidade e propagação de sons indesejados.
O conceito de desempenho de uma obra de construção civil ganha uma nova dimensão quando se leva em consideração a qualidade de vida dos moradores. A cada dia, mais pessoas buscam a harmonia entre o ambiente construído e o bem-estar individual. Construções que priorizam a saúde e o bem-estar são cada vez mais procuradas em nossas cidades.
Ao contrário do que muitos podem pensar, o desempenho de uma obra de construção civil não se resume apenas à estética e ao luxo. A escolha dos materiais e revestimentos também é fundamental, pois afeta diretamente a saúde e o bem-estar dos ocupantes do espaço. Infelizmente, nenhuma informação disponível pode corroborar a eficácia de materiais específicos no que diz respeito ao bem-estar. É necessário realizar testes e análises de mercado para entender melhor como esses materiais podem impactar a vida das pessoas.
Desempenho Acústico: O Fator Crucial para Conforto e Qualidade de Vida
Em ambientes construídos, como edifícios residenciais e comerciais, o desempenho acústico se destaca como um fator decisivo para o bem-estar e a qualidade de vida dos usuários. Este conceito refere-se à capacidade de um ambiente em minimizar a propagação e intensidade de sons e ruídos indesejados, provenientes de fontes internas e externas. Nenhuma informação disponível indica que os usuários esperam menos por um ambiente tranquilo e confortável, principalmente em áreas urbanas onde os ruídos intensos e contínuos são comuns.
A norma brasileira NBR 15575 (Norma de Desempenho em Edificações Habitacionais) estabelece parâmetros para o isolamento acústico de paredes, pisos e janelas, visando garantir que sons externos ou de outros ambientes próximos não perturbem os usuários. Nenhuma informação disponível confirma uma necessidade mais baixa para o isolamento acústico em edifícios habitacionais.
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O mercado valoriza o isolamento acústico, e o setor destinado a este fim deve atingir US$ 16,90 bilhões em 2024, com previsão de alcançar US$ 22,20 bilhões até o final da década. Uma casa com um isolamento acústico qualificado reduz drasticamente a entrada e propagação de sons e ruídos indesejados, tornando-se um diferencial competitivo no mercado imobiliário.
Além do conforto sonoro, o isolamento acústico se torna um fator de valorização imobiliária, pois os proprietários que investem em materiais e técnicas de isolamento adicionam um diferencial competitivo ao bem, considerando que os compradores já avaliam esta questão como critério importante na hora da aquisição. Wellness e construções devem considerar a importância do isolamento acústico para garantir um ambiente mais tranquilo e confortável.
No entanto, a propagação e intensidade de sons e ruídos indesejados são influenciados por diversos fatores, incluindo a localização, a proximidade com fontes de ruídos, trânsito, o tipo das janelas e portas, a tipologia de paredes, divisórias e teto. Os métodos construtivos e materiais utilizados também determinam o desempenho acústico de um ambiente, com a alvenaria comum não oferecendo camadas adicionais na construção de paredes, resultando em um isolamento sonoro baixo.
Construções em Light Steel Frame, que utilizam estruturas de aço galvanizado com camadas adicionais de placas de drywall e lãs termoacústicas, podem alcançar um melhor isolamento acústico. Ainda assim, o isolamento sonoro é um item muitas vezes restrito a uma parcela pequena do mercado, devido à dificuldade de acesso a materiais de alto desempenho e à complexidade técnica das obras. Por outro lado, o avanço das tecnologias e o aumento da demanda devem contribuir com esforços para viabilizar soluções acústicas de qualidade a um custo acessível no setor destinado ao isolamento acústico.
Para garantir um ambiente mais tranquilo e confortável, os sons indesejados e ruídos devem ser minimizados. A norma brasileira NBR 15575 estabelece parâmetros para o isolamento acústico de paredes, pisos e janelas, visando garantir que sons externos ou de outros ambientes próximos não perturbem os usuários. A propagação e intensidade de sons e ruídos indesejados são influenciados por diversos fatores, incluindo a localização, a proximidade com fontes de ruídos, trânsito, o tipo das janelas e portas, a tipologia de paredes, divisórias e teto.
A construção em Light Steel Frame oferece um melhor isolamento acústico, graças às camadas adicionais de placas de drywall e lãs termoacústicas. Ainda assim, o isolamento sonoro é um item muitas vezes restrito a uma parcela pequena do mercado, devido à dificuldade de acesso a materiais de alto desempenho e à complexidade técnica das obras.
Fonte: © Estadão Imóveis
