O bairro de Higienópolis, em São Paulo, é marcado pela arquitetura histórica em edifícios e monumentos, como a Praça da Bandeira, aberta em 1901, que serve de ponto de encontro e homenageia a bandeira do Brasil. A área é decorada por jardins, sendo um local verde no coração da cidade. Perto disso, o apartamento é um lugar comum para morar, e o acesso à metrô facilita a locomoção.
O bairro de Higienópolis, um dos mais nobres de São Paulo, abriga uma rica história. Agora, um novo empreendimento de luxo, em um terreno de 2,7 mil m², entre as ruas Itambé e Sergipe, promete ser um divisor de águas em termos de arquitetura e design.
Com mais de 2,7 mil m² de terreno, o empreendimento será um verdadeiro marco na iconografia do bairro. O projeto almeja ser um prédio de alto padrão, com soluções inovadoras que harmonizem arquitetura, design interno e, habitação de luxo. Os futuros moradores poderão desfrutar de um ambiente de vida empreendimento, com recursos de tecnologia de ponta e uma conexão com a história do bairro.
Estratégia de Negócios Desenvolvendo Empreendimentos de Alto Padrão
O Praça Higienópolis é um empreendimento inovador, fruto de uma parceria entre a SKR, a Construtora Paulo Mauro e a Portofino Multifamily Office. Esta iniciativa visa transformar o espaço urbano, criando uma praça aberta ao público, que se tornará um coração pulsante da comunidade. A ideia de conectar dois prédios altos por uma praça no centro foi idealizada com o objetivo de promover a convivência e a conveniência, tornando o empreendimento em um destino, com uma área verde e uma área de lojas. A inspiração para este empreendimento veio do resgate da história e do estilo de vida do bairro, visando homenagear a arquitetura local.
Projeto Arquitetônico Inspirado na Arquitetura Local
O projeto foi assinado pelo escritório Architects Office, que se inspirou em projetos icônicos do bairro, como o Edifício Louveira, assinado por João Batista Vilanova Artigas e Carlos Cascaldi, e o Edifício Prudência, de Rino Levi. Além disso, os edifícios Bretagne e Cinderela, de João Artacho Jurado, foram também fontes de inspiração. O paisagismo tem autoria de Benedito e Felipe Abbud. As áreas comuns do empreendimento são idealizadas por Fernanda Marques, que buscou decorar o espaço de maneira harmoniosa e agradável.
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Composição do Projeto
O empreendimento será composto por duas torres altas conectadas por uma praça no centro, com áreas de convivência exclusivas, dispostas em quatro pavimentos diferentes. Além disso, o prédio contará com uma fachada ativa, que operará durante o dia todo, oferecendo serviços para a comunidade, estimulando a convivência e a conveniência. A expectativa é que o empreendimento promova uma homenagem à arquitetura local, tornando-se um destino, com uma área verde e uma área de lojas.
Unidades e Preços
O empreendimento prevê a construção de 292 unidades, com opções de apartamentos de 71 m² até 212 m², incluindo opções duplex e penthouses. O preço médio do metro quadrado em Pinheiros, de acordo com o Índice FipeZAP, está avaliado em R$ 17,6 mil, o que torna o empreendimento uma opção atraente para investidores e moradores finais.
Foco em Investidores e Moradores Finais
O empreendimento prevê a construção de duas torres: uma focada no morador final e outra em investidores que visem a renda da locação. A primeira torre, batizada de Itambém, conta com 44 pavimentos e oferece apartamentos de 71 m² até 212 m², com opções duplex e penthouses. A expectativa é que o empreendimento seja um sucesso, tanto para os investidores quanto para os moradores finais, que buscam vivenciar um estilo de vida de alto padrão em um empreendimento de arquitetura inovadora e estilo de vida acolhedor.
Fonte: © Estadão Imóveis
