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Artigo de Ana Shaida, da Refúgios Urbanos, sobre investimento em endereços icônicos valorizando história e arquitetura em contexto de mercado dinâmico.
É notável como o cenário mutável do mercado imobiliário tem levado os investidores a procurar oportunidades que ultrapassam o convencional. Nesse sentido, a procura por investimentos sólidos em propriedades icônicas e históricas proporciona, além de ganhos financeiros, vivências culturalmente enriquecedoras. A diversificação do portfólio de investimento é essencial para garantir segurança e crescimento a longo prazo.
Ao considerar o investimento em propriedades, é crucial analisar não apenas o potencial de retorno financeiro, mas também o valor histórico e cultural que esses ativos podem agregar. Dessa forma, a estratégia de investimento em propriedades que combinam valor financeiro e significado cultural pode ser uma abordagem inteligente para investidores que buscam não apenas lucro, mas também conexões emocionais com seus investimentos. contexto
Investimento em Propriedades: Uma Abordagem Detalhada
Na Refúgios Urbanos, nossa estratégia de investimento começa com a análise minuciosa da localização e da metragem dos imóveis, pois são fatores essenciais e permanentes no contexto do mercado dinâmico atual. Buscamos ativamente propriedades de fácil acesso, de preferência próximas a estações de metrô e com uma gama completa de comércio e serviços a uma curta distância a pé, considerando a valorização da região como um ponto-chave que impacta diretamente a percepção de segurança e conveniência para os futuros ocupantes.
Investir em propriedades com potencial de valorização é fundamental, e na Refúgios Urbanos, valorizamos detalhes originais nos imóveis, como pisos de taco, granilites, armários de madeira maciça e peças vintage, que não apenas preservam a autenticidade, mas também agregam valor ao projeto de revitalização. Procuramos plantas amplas e flexíveis, permitindo integração e metragens entre 50 e 100 m², onde os custos de reforma são mais acessíveis, mantendo um olhar atento ao custo fixo mensal composto pelo condomínio e IPTU, que deve ser coerente com as facilidades disponíveis no prédio.
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Além disso, consideramos o valor de aquisição do imóvel de forma estratégica, reservando espaço para uma reforma substancial, seja para locação a longo prazo, habitação ou futura revenda com lucro. No entanto, enfrentamos desafios crescentes na busca por imóveis para reforma e revenda imediata, devido aos elevados custos de reforma que se tornaram uma realidade no mercado atual. Investir em imóveis com história e potencial de valorização não é apenas um investimento financeiro, mas também um compromisso com a preservação do patrimônio cultural e arquitetônico da cidade.
Na Refúgios Urbanos, cada projeto é uma jornada de descoberta e dedicação à qualidade e autenticidade, refletindo nosso compromisso em proporcionar experiências culturalmente enriquecedoras aos futuros ocupantes. Em um mercado onde a economia criativa orienta o retrofit de prédios icônicos, é essencial avaliar se é o momento adequado para investir em imóveis, considerando fatores como arquitetura, história, iluminação e o valor por metro quadrado. Investir em propriedades vai além de uma transação financeira; é um investimento no futuro e na identidade da cidade.
Fonte: © Estadão Imóveis
