O agronegócio impulsiona o mercado imobiliário brasileiro, com impacto significativo no PIB, e cria demanda por imóveis em áreas rurais próximas a centros de produção agrícola, contribuindo para o desenvolvimento urbano e a cadeia produtiva agrícola.
Na economia brasileira, a agroindústria desempenha um papel fundamental. Com uma participação significativa no Produto Interno Bruto (PIB) e o estímulo a diversos setores, ela se reforça ainda mais.
A expansão e modernização do agronegócio têm influenciado diversas cadeias produtivas. Como uma das principais, o mercado imobiliário vem se beneficiando de forma direta com a expansão do setor agroindustrial, oferecendo imóveis residenciais e comerciais para atender às necessidades de uma população em expansão.
O impacto do agronegócio no mercado imobiliário: uma conexão profunda
O agronegócio não é apenas uma força econômica, mas também molda a geografia social e urbana do Brasil. Regiões onde o setor agroindustrial é predominante, como o Centro-Oeste e o interior do Sudeste, têm experimentado crescimento econômico acelerado, elevando a demanda por imóveis, incluindo áreas para plantio e pastagem, residenciais e comerciais em cidades que servem como hubs logísticos para o setor. Cidades médias próximas a grandes centros agrícolas, como Ribeirão Preto (SP) e Lucas do Rio Verde (MT), têm registrado aumento populacional e expansão urbana, gerando demanda crescente por infraestrutura, moradia e espaços comerciais. Isso abre caminho para novos empreendimentos imobiliários em uma cadeia produtiva agrícola em constante evolução.
A valorização de imóveis rurais: um investimento atraente
O crescimento do agronegócio tem impulsionado a valorização de imóveis rurais, como fazendas e terrenos destinados à produção agrícola. Investidores enxergam essas áreas como uma oportunidade para diversificar seus portfólios, aproveitando o aumento da produtividade e a valorização da terra. Além disso, a busca por tecnologias e práticas agrícolas mais avançadas tem levado produtores a adquirir propriedades maiores e mais bem localizadas, tornando terrenos com acesso fácil a estradas, recursos hídricos e infraestrutura logística particularmente valorizados. Incorporadoras e imobiliárias que atuam nesse segmento têm a oportunidade de atender um público altamente específico, que busca imóveis adaptados às necessidades do setor.
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Desenvolvimento urbano em regiões agrícolas: um crescimento sustentável
O impacto do agronegócio não se limita às áreas rurais. O crescimento do setor tem impulsionado o desenvolvimento de cidades que servem como polos para a cadeia produtiva agrícola. Esses municípios têm registrado aumento na demanda por imóveis residenciais, comerciais e industriais, devido ao fluxo de trabalhadores, empresários e prestadores de serviços. Por exemplo, cidades como Sorriso (MT), conhecida como a ‘capital nacional do agronegócio’, têm atraído um número crescente de empresas e investidores. Esse movimento gera oportunidades para o mercado imobiliário, incluindo a construção de condomínios, galpões logísticos e centros comerciais que atendam às necessidades da população e das empresas locais.
Oportunidades estratégicas para incorporadoras e investidores
Para incorporadoras e investidores, o agronegócio oferece uma série de oportunidades estratégicas: desvendando novas oportunidades de desenvolvimento de condomínios e loteamentos, atraindo investimentos em regiões agrícolas em crescimento, aproveitando a demanda por imóveis comerciais e industriais, e enriquecendo a cadeia produtiva agrícola com novos projetos imobiliários. O agronegócio é um motor do crescimento econômico e, consequentemente, do mercado imobiliário.
Fonte: @ Portal VGV
