Reduto boêmio com litígio familiar, o Bar Mercearia São Pedro é importante para a cidade de São Paulo.
A Vila Madalena é conhecida por sua atmosfera jovem e artística, com uma variedade de bares, restaurantes e ateliês que atraem moradores e visitantes em busca de cultura e diversão. O Bar Mercearia São Pedro, localizado na região, era um dos pontos de encontro mais tradicionais da Vila Madalena, onde boêmios se reuniam para apreciar a boa música e conversar sobre arte.
O fechamento do Bar Mercearia São Pedro marcou o fim de uma era para o bairro, mas também trouxe à tona a preocupação dos moradores com a descaracterização da localidade. A verticalização do bairro tem gerado debates sobre a preservação da identidade cultural da Vila Madalena, que luta para manter viva sua essência artística e boêmia.
Um novo capítulo na Vila Madalena
No lugar do estabelecimento, surgirá um empreendimento de luxo com 137 unidades residenciais. Em funcionamento desde 1968, o ‘Merça’, apelido dado pelos frequentadores habituais do reduto boêmio, agora apresenta em sua fachada uma placa anunciando o fim de uma ‘super história’.
De acordo com reportagem do G1, o ponto final teria sido colocado depois de anos de litígio familiar entre Marcus Benuthe e Pedro Anis Issa Benuthe, herdeiros de Pedro Benuthe, fundador do bar.
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Transformação na região da Vila Madalena
Fato é que o concorrido espaço, localizado a pouco mais de 500 metros do metrô Vila Madalena, agora pertence a construtora Habitram Empreendimentos Imobiliários, depois de adquiri-lo da Mitre Empreendimentos Participações. Não apenas o terreno em que o bar fazia morada, mas outros seis lotes adjacentes na Rua Rodésia.
Ali os moradores da localidade vão assistir nascer um edifício de 26 andares que deverá ser entregue até 2027.
Novo empreendimento na Vila Madalena
Com lançamento previsto para o início do segundo semestre deste ano, o prédio abrigará 32 apartamentos com três suítes, além de duas coberturas duplex, sendo que todos os compradores dessas unidades terão direito a duas vagas de garagem. Serão dois apartamentos por andar a partir do 9º andar.
Isso porque os sete primeiros andares serão ocupados por 105 estúdios independentes e o 8º terá a área de lazer. ‘Ainda não finalizamos todo o projeto, mas os apartamentos terão mais de 100 m² e os estúdios devem ter de 25 m² a 30 m²’, explica Tony Shayo, co-fundador da Habitram.
Integrando o bairro Vila Madalena ao novo empreendimento
‘É um empreendimento no ponto mais alto do bairro, onde, por conta da lei de zoneamento que não permite a produção de prédios altos na zona residencial, mesmo os estúdios vão ter uma vista livre ou para a Praça Rafael Sapienza’, acrescenta.
Com assinatura do escritório de arquitetura Königsberger Vannucchi e do paisagista Ricardo Cardim, o empreendimento pretende se apoiar nos diferenciais do bairro para se destacar de outros edifícios subindo na região. ‘A Vila Madalena tem uma dinâmica de vida que engloba mobilidade urbana, infraestrutura completa, ruas arborizadas, o que se traduz em qualidade de vida.
Vamos incorporar esses pontos no prédio’, ressalta Tony.
Sustentabilidade e qualidade de vida na Vila Madalena
Com um terreno total de 1.044,68 m² e o Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 140 milhões, este será o segundo lançamento da Habitram no bairro. O primeiro, localizado na Rua Fradique Coutinho, foi batizado de Vila Madalena, é composto de estúdios com um dormitório e tem previsão de entrega para abril deste ano.
Neste nova empreitada, a companhia se compromete a respeitar o legado da Rua Rodésia. ‘Sabemos o tamanho da responsabilidade e queremos criar algo que retribua o que o terreno entrega. Queremos integrar o espaço urbano ao natural, refletindo um compromisso com a sustentabilidade e a qualidade de vida’, esclarece.
Fonte: © Estadão Imóveis
