Elisa Rosenthal aborda como a Geração Z influencia o setor imobiliário com critérios sustentáveis, buscando benefícios ambientais.
A valorização da sustentabilidade tem se tornado um diferencial competitivo no mercado imobiliário, atendendo a demanda dos consumidores por práticas mais responsáveis e conscientes. Cada vez mais as empresas buscam implementar medidas sustentáveis em seus projetos, garantindo benefícios não apenas para o meio ambiente, mas também para a própria empresa e seus clientes.
A preocupação com o impacto ambiental das construções é um dos pilares da sustentabilidade no setor imobiliário. A busca por materiais e técnicas construtivas que reduzam os danos ao meio ambiente é uma prioridade crescente entre as construtoras, visando garantir um desenvolvimento urbano mais equilibrado e sustentável. Investir em empreendimentos que respeitem o meio ambiente é uma forma de promover a responsabilidade social corporativa e contribuir para um futuro mais sustentável.
Geração Z e a Influência da Sustentabilidade na Escolha de Imóveis
De acordo com uma pesquisa realizada pela HSR Specialist Researchers, a Geração Z, formada por jovens nascidos entre meados dos anos 1997 e o início dos anos 2010, é fortemente influenciada por fatores como a acessibilidade aos serviços públicos, proximidade do trabalho, comodidades e sustentabilidade ambiental ao decidir sobre um imóvel.
Esses critérios têm sido determinantes nas escolhas de compra e têm impactado significativamente o mercado imobiliário. Muitos consumidores, ao optarem por um imóvel com selos e certificações verdes, não apenas contribuem para a preservação do meio ambiente, mas também podem obter vantagens financeiras consideráveis.
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Benefícios Econômicos e Ambientais da Escolha Consciente
Em uma entrevista com a Diretora de Sustentabilidade no CTE, Adriana Petrella Hansen, que recentemente adquiriu um apartamento em um empreendimento certificado pela ACWA (Alta Qualidade Ambiental), foi revelado que, inicialmente, a taxa de juros padrão para financiamento imobiliário era de cerca de 14,05% ao ano.
No entanto, graças ao Repasse Verde e à certificação ACWA do Parque da Cidade, essa taxa foi reduzida para 11,13%, representando uma diminuição de quase 3 pontos percentuais ao ano na taxa total de juros do financiamento. Isso torna o financiamento muito mais competitivo em comparação com outras instituições financeiras.
Programa Plano Empresário Verde e Seus Avanços
Em outra conversa, Fabrizio Ianelli, responsável pelos Negócios Imobiliários Pessoa Física e Consórcio no Itaú, detalhou as conquistas recentes do programa Plano Empresário Verde, lançado em 2021 em parceria com a International Finance Corporation (IFC), membro do Banco Mundial.
Esse programa busca incentivar o financiamento de empreendimentos sustentáveis, oferecendo benefícios na taxa de juros para aqueles que adquirem imóveis certificados. Desde o seu início, já foram financiadas 48 obras, totalizando um VGV de R$ 9,2 bilhões. O programa já liberou um montante significativo de R$250 milhões em volume de repasses.
Estímulo aos Empreendimentos Sustentáveis e Selos Utilizados
Com o objetivo de promover empreendimentos mais sustentáveis, o programa visa oferecer condições diferenciadas, tanto para imóveis comerciais quanto residenciais, incluindo melhores taxas de financiamento. Os selos mais utilizados nos empreendimentos atendidos pelo programa incluem a certificação EDGE, AQUA e LEED.
Essas iniciativas refletem o compromisso das instituições financeiras e do setor imobiliário em promover práticas construtivas sustentáveis e oferecer opções financeiras atrativas para aqueles que buscam não apenas um lar, mas também um investimento consciente no futuro. Uma abordagem integrativa que beneficia o meio ambiente e o bolso dos consumidores.
Fonte: © Estadão Imóveis
